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某メーカーの築30年の住宅の屋根です。
陸屋根のシート防水屋根となっています。

売主さんは、30年前の新築時からメンテナンスをしてなかったものと考えます。
室内には特段、漏水の形跡は全くありませんでした。
屋根ですから普段チェックすること無く、生活していたようです。

仲介不動産屋も知らない状態で購入者を募ったようで当然、依頼者も購入検討にあたり
検査し始めて知ったようです。

今後、是正工事については販売希望価格が下がるかどうか?
依頼者は不動産屋に相談するとのこと。



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