某メーカーの築30年の住宅の屋根です。 陸屋根のシート防水屋根となっています。 売主さんは、30年前の新築時からメンテナンスをしてなかったものと考えます。 室内には特段、漏水の形跡は全くありませんでした。 屋根ですから普段チェックすること無く、生活していたようです。 仲介不動産屋も知らない状態で購入者を募ったようで当然、依頼者も購入検討にあたり 検査し始めて知ったようです。 今後、是正工事については販売希望価格が下がるかどうか? 依頼者は不動産屋に相談するとのこと。