中古住宅を購入する前に、安心のための診断を
中古住宅は築年数や施工状態によって大きく差があり、購入後に思わぬ修繕費用が発生するケースも少なくありません。
弊社では、公正な立場から住宅の状態を診断し、購入判断やリフォーム計画に役立つ情報をお届けします。
こんな方におすすめ
中古住宅を購入予定で、状態をしっかり確認したい方
リフォームを前提に、劣化状況を把握しておきたい方
既存住宅瑕疵保険の付保を検討している方
将来の修繕コストを抑えたい方
診断を受けるメリット
購入判断の安心感
診断結果をもとに「購入する・見送る・修繕費用を見込んで交渉する」といった判断ができます。
既存住宅瑕疵保険の可否を素早く判断
ベーシック診断は保険診断項目に準じており、付保の可否を迅速に判断できます。
トラブルの未然防止
雨漏り・構造不良・劣化箇所を事前に発見し、入居後の大きな出費を回避します。
リフォーム計画の指針に
劣化状況を把握することで、優先順位をつけて効率的にリフォーム計画を立てられます。
中古住宅の診断メニュー
ライトメニュー
既存住宅状況調査（覗くだけの目視）では確認できない部分まで、実際に潜って隅々までチェックします。
ベーシックメニュー
建物全体を網羅的に調査する、標準的なメニューです。既存住宅瑕疵（かし）保険の事前診断項目とほぼ同様のため、購入前の安心材料として最適です。
住宅関連診断
既存住宅瑕疵保険の手続きを行います。
中古一戸建て住宅の診断費用
1 ライトメニュー
基本診断
60,000円
TOTAL
※全ての金額は税別になります。
※バルコニー防水については、有無に関わらず金額に含みます。
※基本診断はレーザーレベル＋目視・触診による診断です。
※金額は税別です。2階建て延床面積115㎡までの金額です。延床面積115㎡を超える場合は5㎡ごとに2,500円加算となります。
※中古住宅購入時における現状確認の調査です。
※床下診断と天井診断はオプションとなります。
※キズ、汚れは確認しません。
2 ベーシックメニュー
1. 基本診断
60,000円
2. 床下診断
20,000円
3. 屋根裏診断
10,000円
1. 基本診断
60,000円
2. 床下診断
20,000円
3. 屋根裏診断
10,000円
TOTAL90,000円
ベーシック
80,000円
（10,000円お得）
※全ての金額は税別になります。
※バルコニー防水については、有無に関わらず金額に含みます。
※基本診断はレーザーレベル＋目視・触診による診断です。
※金額は税別です。2階建て延床面積115㎡までの金額です。延床面積115㎡を超える場合は5㎡ごとに2,500円加算となります。
※中古住宅購入時における現状確認の調査です。
※床下診断と天井診断はオプションとなります。
※キズ、汚れは確認しません。
中古一戸建て住宅関連診断
| 既存住宅瑕疵保険 | 30,000円 | ※費用は手続き費用です。
※別途保険加入金（約27,500円～）が必要です。 |
|---|
オプション料金
| 赤外線検査 | 20,000円 |
|---|---|
| 屋根診断（高所カメラ撮影） | 20,000円 |
キャンセルについて
ご依頼をキャンセルされる場合は、右記の通りのキャンセル料金が発生いたします。
| 調査日の7～14日前 |
20% |
|---|---|
| 調査日の2～5日前 | 30% |
| 調査日の前日 | 50% |
| 調査日当日 | 100% |
